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Objekt 972

Schnuckeliges 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse in Lüdenscheid-Othlinghausen. 57.000,00 €

Baujahr: 1978
Grundstücksgröße: 1298 m² Erbpacht
Gesamtwohn-/Nutzfl.: ca. 46 m²
Wohnfläche: ca. 37 m²

 

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, AR, Terrasse
Wohn-/Schlafraum mit Terrassenzugang
Küche
Duschbad
Diele m. Abstellraum
Büro/Gästezimmer (Nutzfläche ca. 9 m²)

 

Fenster: Kunststoff/ Isoliervergl./Rollläden
Heizung: Ölheizung m. WW
GEG: V, 170,7 kWh, Bj. 1978, Öl, Kl. F

 

Im beliebten Stadtteil Othlinghausen befindet sich diese helle, freundliche kleine Wohnung im Gartengeschoss eines 11-Familienhauses. Der großzügige Wohn-Schlafraum mit breiter Fensterfront gewährt den Blick in die gepflegte Umlage des Mehrfamilienhauses und den Zugang zur überdachten, sonnigen Terrasse, somit ist viel Licht garantiert. Durch optimale Stellmöglichkeiten lassen sich Wohnen und Schlafen sehr gut kombinieren, alternativ nutzt man das kleinere, benachbarte Zimmer (Büro) zu Wohnzwecken. In der  angrenzenden Küche ist Platz für alles Notwendige, um sich bestens zu versorgen, auch von hier genießt man den Blick in den Garten. Desweiteren bietet die Wohnung eine Diele mit praktischem Abstellraum und ein schickes Duschbad, dieses wurde bereits vor einigen Jahren erneuert und entspricht dem heutigen Anspruch an ein zeitgemäßes Badezimmer.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Wasch- und Trockenraum der Gemeinschaft. Der Winterdienst, die Gartenpflege und die Hausreinigung sind fremdvergeben. Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet (Gemeinschaftseigentum). Eine ideale Singlewohnung in ruhiger Lage, naturnah, trotzdem mit sehr guter ÖPNV-Anbindung und
Einkaufsmöglickeiten. Kurzfristig zu übernehmen!


Kaufpreis 57.000,00 €
Courtage: beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585).
Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung.

 

 



 


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