2-Zimmer-ETW mit traumhaften Ausblick im nördlichen Stadtgebiet von Lüdenscheid. 74.000 €
| Baujahr: | 1971 |
| Grundstücksgröße: | 1819 m² Erbpacht |
| Gesamtwohn-/Nutzfl.: | ca. 64 m² |
| Wohnfläche: | ca. 64 m² |
2 Obergeschoss
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
Küche
Tageslichtbad mit Wanne
Diele mit Abstellraum, Windfang und Garderobe
| Fenster: | Kunststoff/ Isoliervergl. |
| Heizung: | Gaszentral m. Warmwasser |
| GEG: | V, 172 kWh, Gas, Bj. 74, Kl. F |
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt in nördlicher Lage von Lüdenscheid in einem größeren Mehrfamilienhaus mit Aufzug und befindet sich im 2. Obergeschoss. Der sehr gute Zuschnitt und die hellen, freundlichen Räume bieten viel Platz zum Wohlfühlen. Der geflieste Wohnbereich verfügt über eine ansprechende Größe, ein Essplatz kann problemlos integriert werden. Von hier hat man Zutritt zu dem Balkon mit seiner herrlichen Aussicht. Desweiteren bietet die Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang und schönem Fernblick, so wie guten Stellmöglichkeiten für den Kleiderschrank. Von der Diele gelangt man in das Tageslichtbad (m. Badewanne), bereits einmal renoviert und in schwarz-weiß gehalten, sowie zur großen Küche und einem praktischen Abstellraum. Für die Garderobe findet sich bereits im Windfang ein Platz. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zu diesem Angebot, ebenso wie ein Trockenraum im Untergeschoss. Die Wohnung ist bis Ende September vermietet, danach steht sie zur Eigennutzung oder zur Fremdvermietung zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, mit dem PKW sind es nur wenige Minuten zur BAB 45 und zu Einkaufsmöglichkeiten.
| Kaufpreis | 74.000 € |
| Courtage: | beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer. |
| Besichtigung: | Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585). |
| Hinweis: | Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung. |
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