Objekt 964

2-Zimmer-ETW mit großem Balkon in Lüdenscheid-Othlinghausen.

Baujahr:	1990/1991
Grundstücksgröße:	1184 m²
Gesamtwohn-/Nutzfl.:	ca. 64 m²
Wohnfläche:	ca. 64 m²

2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, AR, Balkon
Wohnzimmer (ca. 25 m²)
Schlafzimmer (ca. 14 m²)
Küche
Diele mit Garderobe
Bad mit WC und Wanne
Abstellraum. Balkon (Grundfläche ca. 8 m²)

Fenster:	Kunststoff/ Isoliervergl./Rolläden
Heizung:	Gaszentral m. Warmwasser
GEG:	V, 155,2 kWh, Gas, Bj. 1991, Kl. E

Gut aufgeteilte Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten 9-Familienhaus im beliebten Stadtteil Lüdenscheid-Othlinghausen, in einer Sackgasse gelegen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss (wenige Stufen) verfügt über ein Wohnzimmer von ansprechender Größe mit direktem Zugang zu dem großen, überdachten Balkon. Reichlich Platz für Gartenmöbel und Pflanzen, hier lässt sich eine Freizeitoase schaffen. Von der gefliesten Diele der Wohnung gelangt man in die Küche, angrenzend befinden sich das Schlafzimmer und das Wannenbad.
Der praktische Abstellraum im Flur bietet zusätzliche Staufläche innerhalb der Wohnung. Desweiteren gehören ein Kellerraum, sowie der Gemeinschaftswasch- und Trockenraum im Untergeschoss zu diesem Objekt. Vor dem Haus befinden sich PKW-Stellplätze, diese gehören der Gemeinschaft und sind intern zugeordnet. Die Wohnlage als solches spricht für sich, viel Ruhe, eine optimale Infrastruktur und die Nähe zur Natur zeichnen Othlinghausen und den Bereich Buckesfeld aus…hier lässt es sich wunderbar wohnen!
Einer kurzfristigen Übernahme steht nichts im Wege, die Wohnung ist bereits geräumt!

Kaufpreis
Courtage:	beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Besichtigung:	Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585).
Hinweis:	Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung.