3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in sehr gepflegter Umgebung von Lüdenscheid.
Baujahr: | 1971 |
Grundstücksgröße: | 4995 m² |
Gesamtwohn-/Nutzfl.: | ca. 67 m² |
Wohnfläche: | ca. 67 m² |
1. Erdgeschoss: ca. 67 m²
Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad mit Fenster, Diele.
Garage (Gemeinschaftseigentum, zur alleinigen Nutzung)
Fenster: | Kunststoff/Isolierverglasung/Rolläden |
Heizung: | Gaszentralheizung |
GEG: | neuer Energieausweis in Auftrag gegeben |
Sonnige ETW im Lüdenscheider Norden, Bereich Dickenberg, im Erdgeschoss einer sehr gepflegten, ruhigen Wohnanlage mit ansprechender Umlage und schönem Ausblick vom Balkon. Die bereits geräumte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre), über wenige Treppenstufen erreichbar, sie verfügt über eine optimale Aufteilung der vorhandenen Wohnfläche und bietet auch einer kleinen, jungen Familie ein ausreichendes Platzangebot. Das Wohnzimmer mit Balkon ist nach Süden ausgerichtet und mit Parkettboden ausgestattet, angrenzend befindet sich das helle Kinderzimmer. Des weiteren sind das Schlafzimmer, das Tageslichtbad und die Küche auf der anderen Seite der Diele zugänglich. Eine
Wohnung mit viel Potential, die nach einer Modernisierung ein komfortables Zuhause bietet. Reichlich Abstellfläche bietet sich auf dem Dachboden und im Untergeschoss, dort befindet sich der zugehörige Kellerraum, sowie ein Trockenraum, von hier gelangt man auch zur Garage (Gemeinschaftseigentum zur alleinigen Nutzung) und in den gepflegten Garten mit Grillecke und Spielplatz.
Der Ortsteil Dickenberg bietet eine gute Anbindung nach Schalksmühle, Altena und zur BAB 45. Ein Kindergarten ist vor Ort. Gerne vereinbaren wir einen Termin!
Kaufpreis | |
Courtage: | beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer. |
Besichtigung: | Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585). |
Hinweis: | Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung. |
