Objekt 980

Ruhig gelegenes Apartment in Lüdenscheid-Gevenldorf - Ideal für den Single.

Baujahr:	1967
Grundstücksgröße:	3559 m²
Gesamtwohn-/Nutzfl.:	ca. 40 m²
Wohnfläche:	ca. 40 m²

1. Obergeschoss: ca. 42 m² Wfl.
Wohn-Schlafraum mit Balkon, Küche, Bad, Flur, Windfang, Abstellraum.
Keller im EG, Trockenraum im DG.

Fenster:	Holz/Isolierverglasung
Heizung:	Ölzentralheizung
GEG:	GEG: V, 138,5 kWh (m²a), Gas, Bj. 1967, Kl. E

Zum Verkauf steht dieses günstige Apartment, ideal für den Ein-Personenhaushalt, ruhig in einer Sackgasse des Stadtteils Gevelndorf gelegen. Die Wohnung war über Jahrzehnte fest vermietet, nun soll sie den Eigentümer wechseln. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, erreichbar über einen Laubengang. Das Apartment zeichnet sich durch seinen hellen Wohn-Schlafraum aus, der auch über einen kleinen, sonnigen Balkon verfügt. Ausreichend Platz bietet sich hier für alles Notwendige, um es sich gemütlich einzurichten. Die separate Küche bietet einen herrlichen Fernblick und ebenfalls genügend Stellfläche. Vom Flur betritt man das angrenzende Badezimmer (Stand Baujahr), ausgestattet mit Badewann. Ein praktischer Abstellraum versteckt Staubsauger und Co. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Kellerraum im Erdgeschoss, außderdem ist ein Trockenraum im Dachgeschoss vorhanden. Der Fußboden der gesamten Wohnung wurde gerade ansprechend erneuert, die Kunststofffenster sind isolierverglast mit Jalousien. Durch weitere Renovierungsmaßnahmen lässt sich hier ein schickes, kleines Domizil schaffen, auch als erste eigene Wohnung eine Option!

Kaufpreis
Courtage:	beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Besichtigung:	Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585).
Hinweis:	Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung.