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Objekt 969

Objekt 969

Charmante Maisonette-ETW in kleiner Wohneinheit mit Blick ins Grüne. 169.000,00 €

Baujahr: 1979
Grundstücksgröße: 1053 m² 
Gesamtwohn-/Nutzfl.: ca. 87 m²
Wohnfläche: ca. 87 m²

 

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
1. OG: Wohnzimmer mit Essplatz und großem Balkon, Küche und Diele, Treppenaufgang
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster, Abstellraum

 

Fenster: Holz/Isolierverglasung
Heizung: Ölheizung mit Warmwasser
GEG: GEG: V, 136,4 kWh, Heizöl, Bj. 1979, Kl. E

 

Interessante ETW in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus im Lüdenscheider Ortsteil Gevelndorf. Diese nicht alltägliche Wohnung teilt sich auf in eine großzügige Wohnebene, bestehend aus einem Wohnzimmer mit angrenzendem Ess- oder Arbeitsplatz. Bodentiefe Fenster ermöglichen den Zugang zu dem sehr sonnigen, großen Balkon, mit Blick in den Garten. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die Küche mit ihrem breiten Zugang zur Wohndiele (alles mit Parkettboden ausgelegt), von hier führen wenige Treppenstufen in die darüberliegende Schlafebene. Hier befinden sich zwei Schlafräume mit Dachflächenfenstern und ein Tagslichtbad mit Dusche, die Böden sind gefliest. Ein praktischer Abstellraum bietet Platz für Staubsauger, Bügelbrett etc.. Momentan ist noch ein Treppenlifter montiert, der die Mobilität im Alltag in dieser Wohnung erleichtert. Im Untergeschoss gehört ein Keller zu der Wohnung, ebenso ist ein Waschtrockenraum vorhanden. Das Wohnhaus ist einem sehr guten Pflegezustand, laufend werden Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Zwei Gemeinschaftsstellplätze befinden sich vor dem Haus, eine Garage befindet sich in der Nachbarschaft und ist mit im Angebot.
Eine kurzfristige Übernahme dieser charmanten Wohnung ist möglich.


Kaufpreis 169.000,00 €
Courtage: beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585).
Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung.

 

 



 


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