Objekt 948

Großzügige ETW mit Traumblick in ruhiger, bevorzugter Lage von Lüdenscheid-Grebbecke. 248.00,00 €

Baujahr: 1972
Grundstücksgröße: 657 m²
Gesamtwohn-/Nutzfl.: ca. 107,0 m²
Wohnfläche: ca. 107,0 m²


4 Zimmer, KDB, Balkon, Gäste-WC, Garage

Großzügiges Wohnzimmer
Esszimmer mit Balkon, zwei Schlafzimmer
Küche
Neues Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC
Garage

Fenster: Doppelvergl./Kunstst./Rolläden
Heizung: Gaszentral m. Warmwasser
EnEV: GEG: V, 125 kWh/(m²a), Bj. 72, Gas, Kl. D


Helle, großzügige Eigentumswohnung in bevorzugter Lage des beliebten Stadtteils Lüdenscheid-Grebbecke mit unverbaubarem Fernblick ins Landschaftsschutzgebiet Oedenthal. Die Wohnanlage, gebaut 1972, besteht lediglich aus 5 Wohneinheiten und liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Wohnung im Erdgeschoss, erreichbar über wenige Treppenstufen, verteilt sich auf 107 m² Wohnfläche, ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung geplant, wurde durch die Errichtung einer Trennwand in der Wohnküche ein zusätzliches Esszimmer geschaffen. Der große Wohnraum bietet mit seinem Panoramafenster einen herrlichen Ausblick, auf dem Balkon des Esszimmers lässt sich die Nachmittags- und Abensonne genießen. Die Küche verfügt immer noch über genügend Stellmöglichkeit. Das schicke, neue Badzimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, Toilette und Handtuchtrockner ausgestattet, vorteilhaft ist ein zusätzliches Gäste-WC in der Diele, des Weiteren sind noch 2 Schlafzimmer vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Kellerraum und die Waschküche. Neben dem Haus gehört eine Garage zu diesem
Objekt.
Genießen Sie die Wohnqualität in dieser naturnahen Lage - selten in dieser Größe im Angebot, kurzfristig zu übernehmen.


Kaufpreis 248.00,00 €
Courtage: beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585).
Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung.

 

 




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Die [Widerrufsbelehrung] habe ich zur Kenntnis genommen. Ich stimme der sofortigen Ausführung der Dienstleistung ausdrücklich zu und weiß, dass ich mit vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler mein Widerrufsrecht verliere.