Objekt 947

Barrierefrei und ruhig - Eigentumswohnung in Lüdenscheids beliebtem Wohngebiet "Am Schäferland"

Baujahr: 2001
Grundstücksgröße: 5042 m²
Gesamtwohn-/Nutzfl.: ca. 274,0 m²
Wohnfläche: ca. 83,0 m²


3 Zimmer, KDB, WC, Balkon - ca. 83 m² Wfl.

Wohnzimmer mit Südbalkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
Gäste-WC, großzügige Diele mit Abstellnische.

Tiefgaragenstellplatz

Fenster: Kunststoff/ Isolierverglasung/Rolläden
Heizung: Gaszentral m. Warmwasser
EnEV: GEG: V, 85,9 kWh(m²*a), Bj. 01, Gas, Kl. C


Naturnah, ruhig und doch schnell zur Innenstadt, diese Pluspunkte zeichnen das beliebte Wohngebiet Lüdenscheid-Schäferland aus. Im Jahr 2001 entstand hier ein ansprechender Wohnpark, bestehend aus 3 Wohnhäusern mit jeweils 15 Parteien. Konzipiert als barriefreies Wohnen, bietet ein Fahrstuhl in jedem Haus Zugang zu allen Etagen, inklusive Keller und Tiefgarage. Die zum Verkauf angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer, ausgestattet mit Parkett und Laminatböden. Küche und Diele sind hell gefliest, Bad und Gäste-WC sind in schwarz-weiß gehalten. Durch eine optimale Grundrisslösung bietet die Wohnung ein großzügiges Wohngefühl und gute Stellmöglichkeiten, helle Räume und viel Sonne durch die Südausrichtung. Im Untergeschoss befinden sich der Wasch-Trockenraum, der zugehörige Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz. Die Zuwegung zum Haus, mit seiner äußerst gepflegten Umlage, ist ebenfalls barrierefrei gestaltet, die Hausreinigung, der Winterdienst, sowie die Pflege des Grundstücks sind fremd vergeben.
Eine Übergabe dieses interessanten Angebots ist zum 01.07.2022 möglich, bis dahin ist die Wohnung vermietet.
Neugierig? Dann rufen Sie uns gerne an!


Kaufpreis  
Courtage: beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585).
Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung.

 

 




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Die [Widerrufsbelehrung] habe ich zur Kenntnis genommen. Ich stimme der sofortigen Ausführung der Dienstleistung ausdrücklich zu und weiß, dass ich mit vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler mein Widerrufsrecht verliere.