Objekt 938

Fernblick garantiert! Citynahe Maisonette-Wohnung mit Fahrstuhl und PKW-Stellplätzen. 229.000,00 €

Baujahr: 1994
Grundstücksgröße: 1498 m²
Gesamtwohn-/Nutzfl.: ca. 111,0 m²
Wohnfläche: ca. 111,0 m²


2. Obergeschoss: Wohnebene ca. 81,44 m²

Großer Wohn-/Essbereich mit Wintergarten (ca. 50 m²), Küche, Diele, Arbeits-/Kinderzimmer, Duschbad

Dachgeschoss: Schlafebene ca. 30,15 m²
Schlafzimmer mit Tageslichtbad en suite, Flur und AR/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Untergeschoss:

2 Tiefgaragenplätze, Kellerraum, Gemeinschaftswasch-/Trockenraum

Fenster: Kunststoff/ Alu/Isolierverglasung
Heizung: Gaszentral mit Warmwasser
EnEV: EnEV: V, 265,2 kWh(m²a), Bj. 94, Gas, Kl. H


Individuelle, außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Herzen der Stadt mit herrlichem Fernblick über die Dächer Lüdenscheids. In dem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus ist diese großzügige Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss mit dem Fahrstuhl erreichbar und teilt sich mit zwei weiteren Wohneinheiten einen gemeinsamen, lichtdurchfluteten Hausflur. Die Wohnung verfügt über einen optimalen Zuschnitt, ein überdurchschnittlich großes Wohnzimmer mit angegliedertem Wintergarten (versehen mit Markise und Schiebetürenelementen) bietet eine wunderbaren Ausblick. Die zweckmäßige Küche schließt sich an, das Gäste- bzw. Arbeitszimmer, so wie das Tageslichtduschbad sind von der Diele zu erreichen, eine geschmackvolle Treppe führt ins Dachgeschoss. Auf dieser Etage sind das Schlafzimmer mit großem Bad en suite untergebracht, ebenso ein praktischer HWR mit Waschmaschinenanschluss. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Tiefgaragenplätze, ein Gemeinschaftswasch-/Trockenraum (mit dem Fahrstuhl erreichbar), ebenso ein zugehöriger Kellerraum. Eine nicht alltägliche Alternative zum Eigenheim, ideal für 2-3 Personen, kurzfristig zu übernehmen, gerne vereinbaren wir einen Termin!


Kaufpreis  229.000,00 €
Courtage: beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585).
Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung.

 

 




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Die [Widerrufsbelehrung] habe ich zur Kenntnis genommen. Ich stimme der sofortigen Ausführung der Dienstleistung ausdrücklich zu und weiß, dass ich mit vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler mein Widerrufsrecht verliere.