Objekt 923

Ruhig, sonnig, bevorzugte Lage und herrlicher Blick - ETW im Oeneking. 178.000,00 €

Baujahr: 1989
Grundstücksgröße: 0 m²
Gesamtwohn-/Nutzfl.: ca. 84,0 m²
Wohnfläche: ca. 84,0 m²


3-Zimmer-Eigentumswohnung ca. 84 m² plus Bodenraum
Wohn-Essbereich (ca. 41 m) mit Balkon
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Duschbad
Gäste-WC
ausgebauter Spitzboden (nicht in der Wohnfläche enthalten)

Fenster: Kunststoff/ Isolierverglasung
Heizung: Gaszentral m. Warmwasser
EnEV: V, 141,4 kWh (m²a), Bj. 1989, Gas, Kl. E


Am Ende einer Sackgasse, bevorzugt und ruhig gelegen, befindet sich diese helle, freundliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines äusserst gepflegten 6-Familienhauses. Der sehr großzügig konzipierte Wohn-Essbereich führt auf den sonnigen Balkon mit Blick in die grüne Umgebung. Nebenan befindet sich die Einbauküche (im KP enthalten), zwei Schlafräume schließen sich an, hier wurden neue Dachfenster sind mit Plisses eingebaut. Eine Badsanierung erfolgte vor ca. 15 Jahren, dabei wurde die Wanne gegen eine Dusche getauscht, ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der zur Wohnung gehörige Dachboden wurde ausgebaut, hier bietet sich zusätzliche Nutzfläche, z. B. für ein kleines Büro oder
als Spiel- oder Gästezimmer.
Die bereits geräumte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Wände sind tapeziert, der Wohnbereich ist mit geöltem Parkatt ausgelegt, die anderen Räume mit Fliesen, Laminat oder Teppichboden. Abstellmöglichkeit bietet der große Kellerraum im Untergeschoss, hier befindet sich auch der Wasch- u. Trockenraum. Eine schicke Wohnung - Anschauen lohnt sich!


Kaufpreis 178.000,00 €
Courtage: beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585).
Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung.

 

 




Informieren Sie sich direkt und nehmen Sie mit uns Kontakt auf:

Widerrufsbelehrung hier anschauen


Die [Widerrufsbelehrung] habe ich zur Kenntnis genommen. Ich stimme der sofortigen Ausführung der Dienstleistung ausdrücklich zu und weiß, dass ich mit vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler mein Widerrufsrecht verliere.