Objekt 916

Hellersen-Süd - Komfortable ETW mit Fernblick. 123.000,00 €

Baujahr: 1996
Grundstücksgröße: 1229 m²
Gesamtwohn-/Nutzfl.: ca. 64,0 m²
Wohnfläche: ca. 64,0 m²


2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, AR, Balkon
Wohnzimmer(ca. 26 m²) mit Südbalkon
Schlafzimmer
Küche
Tageslichtbad m. Wanne und Dusche
Abstellraum
2 PKW-Stellplätze

Fenster: Kunststoff/Isoliervergl./Rollläden
Heizung: Gaszentral m. Warmwasser
EnEV: EnEV: V, 122,6 kWh(m²a), Bj. 1996, Gas, Kl. D


In beliebter südl. Lage von Lüdenscheid befindet sich diese ansprechende Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 10 WE. Die sehr gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung verfügt über einen hellen, freundlichen Wohnbereich mit Südbalkon und Fernblick. Schlafzimmer und Küche schließen sich an, das Bad bietet eine Dusche und eine Wanne, sowie ein großes Fenster. Innerhalb der Wohnung ist noch ein praktischer Abstellraum vorhanden, außerdem gelangt man über eine Auszugtreppe auf den, zur Wohnung gehörigen Dachbodenraum mit großen Fenstern, hier bietet sich noch Ausbaupotential zur weiteren Nutzung (z.B. Büro). Im Untergeschoss befinden sich der Gemeinschaftswasch- u. Trockenraum, sowie der Kellerraum. Desweiteren gehören zu dieser, seit Jahren gut vermieteten Wohnung zwei Stellplätze. Die Nähe zum Krankenhaus und die gute Anbindung zum ÖPNV, wie auch zur Autobahn, sind nur einige Vorzüge dieser Wohnlage. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung - ein interessantes Angebot, das Sie
sich anschauen sollten.


Kaufpreis 123.000,00 €
Courtage: beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585).
Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung.

 

 




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Die [Widerrufsbelehrung] habe ich zur Kenntnis genommen. Ich stimme der sofortigen Ausführung der Dienstleistung ausdrücklich zu und weiß, dass ich mit vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler mein Widerrufsrecht verliere.