Objekt 904

Liebhaberobjekt mit Außenpool zwischen Lüdenscheid und Halver.

Baujahr: 1785
Grundstücksgröße: 2103 m²
Gesamtwohn-/Nutzfl.: ca. 274,0 m²
Wohnfläche: ca. 201,0 m²


Erdgeschoss: ca. 75m² Wfl.
Wohnzimmer, Esszimmer m. Ausgang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Diele
Nutzfläche: ca. 18 m², Abstellraum mit Heizungstherme, sep. Abstellraum

Obergeschoss: ca. 84 m² Wfl.
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer

Dachgeschoss: ca. 42 m² Wfl.
Kinderzimmer, Gäste-Zimmer, Abstellraum, WC

weitere Nutzfläche: ca. 55 m²
Doppelgarage mit großem Carport, Gartenhaus

Fenster: größtenteil Kunststoff-Isolierverglasung
Heizung: Flüssiggas
EnEV: 276,8 kWh/(m²a), Kl. H


Außergewöhnliches, großzügiges Liebhaberobjekt ohne jeglichen Renovierungstau in verkehrstechnisch günstiger Lage zwischen Lüdenscheid, Halver und Schalksmühle. Dieses ansprechende und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet viel Platz sowohl im Innen- wie auch im Außenbereich. Vor einigen Jahren wurden sämtliche Leitungen, Elektrik, Fenster, Dach mit Dämmung, Bäder, Heizung, Fußböden und Wandgestaltung, Innentüren, Carport etc. erneuert. Die großen Wohnräume bieten z.T. bodentiefe Fenster, das Highlight ist sicherlich die originale Bruchsteinwand mit offenem Kamin im Wohnzimmer. Das idyllische Grundstück mit großem Außenpool und Gartenhütte sowie Teich mit Bachlauf ist ideal für Kinder und Naturliebhaber, auch Kleintierhaltung ist möglich. Eine separate Doppelgarage mit angrenzendem Carport und weiteren Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Eine Innenbesichtigung lohnt sich!


Kaufpreis  
Courtage: beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585).
Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung.

 

 




Informieren Sie sich direkt und nehmen Sie mit uns Kontakt auf:

Widerrufsbelehrung hier anschauen


Die [Widerrufsbelehrung] habe ich zur Kenntnis genommen. Ich stimme der sofortigen Ausführung der Dienstleistung ausdrücklich zu und weiß, dass ich mit vollständiger Vertragserfüllung durch den Makler mein Widerrufsrecht verliere.