Objekt 904
Liebhaberobjekt mit Außenpool zwischen Lüdenscheid und Halver.
| Baujahr: | 1785 |
| Grundstücksgröße: | 2103 m² |
| Gesamtwohn-/Nutzfl.: | ca. 274,0 m² |
| Wohnfläche: | ca. 201,0 m² |
Erdgeschoss: ca. 75m² Wfl.
Wohnzimmer, Esszimmer m. Ausgang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Diele
Nutzfläche: ca. 18 m², Abstellraum mit Heizungstherme, sep. Abstellraum
Obergeschoss: ca. 84 m² Wfl.
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer
Dachgeschoss: ca. 42 m² Wfl.
Kinderzimmer, Gäste-Zimmer, Abstellraum, WC
weitere Nutzfläche: ca. 55 m²
Doppelgarage mit großem Carport, Gartenhaus
| Fenster: | größtenteil Kunststoff-Isolierverglasung |
| Heizung: | Flüssiggas |
| EnEV: | 276,8 kWh/(m²a), Kl. H |
Außergewöhnliches, großzügiges Liebhaberobjekt ohne jeglichen Renovierungstau in verkehrstechnisch günstiger Lage zwischen Lüdenscheid, Halver und Schalksmühle. Dieses ansprechende und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet viel Platz sowohl im Innen- wie auch im Außenbereich. Vor einigen Jahren wurden sämtliche Leitungen, Elektrik, Fenster, Dach mit Dämmung, Bäder, Heizung, Fußböden und Wandgestaltung, Innentüren, Carport etc. erneuert. Die großen Wohnräume bieten z.T. bodentiefe Fenster, das Highlight ist sicherlich die originale Bruchsteinwand mit offenem Kamin im Wohnzimmer. Das idyllische Grundstück mit großem Außenpool und Gartenhütte sowie Teich mit Bachlauf ist ideal für Kinder und Naturliebhaber, auch Kleintierhaltung ist möglich. Eine separate Doppelgarage mit angrenzendem Carport und weiteren Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Eine Innenbesichtigung lohnt sich!
| Kaufpreis | |
| Courtage: | beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer. |
| Besichtigung: | Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585). |
| Hinweis: | Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung. |
