Objekt 880

Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage Lüdenscheids. 77.000,00 €

Baujahr: 1970
Grundstücksgröße: 1955 m²
Gesamtwohn-/Nutzfl.: ca. 77,0 m²
Wohnfläche: ca. 77,0 m²


3 Zimmer, KDB, Balkon ca. 77 m²

Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Tageslichtbad
Diele

Fenster: größtenteil Kunststoff-Isolierverglasung
Heizung: Gaszentral m. Warmwasser

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in ruhiger, beliebter Lage in einem Wohnkomplex (bestehend aus zwei Häusern) Nähe Frankenplatz. Die vorhandene Wohnfläche ist zweckmäßig aufgeteilt, so dass auch für eine Familie ausreichend Platz angeboten wird. Das vermietete Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, vom Wohnzimmer gelangt man auf den schönen großen Balkon mit Gartenblick. Die Wohnräume wurden überwiegend mit Laminat ausgelegt, die Küche ist gefliest, hell und freundlich. Im Badezimmer wurden teilweise neue Sanitärobjekte eingebaut, ansonsten hat es den Standard des Baujahres. Die Fenster dieser Wohnung wurden bereits größtenteils ausgetauscht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum  und ein Gemeinschaftstrockenraum im Untergeschoss. An der ansprechenden Wohnanlage wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, größere Investitionen sind nicht geplant. Eine Wohnung, die auch
als Kapitalanlage interessant ist.

ENEV: V, 137 kWh(m²a), Bj. 1970, Gas, Kl. E

Kaufpreis 77.000,00 €
Courtage: beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585).
Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung.

 

 




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