Objekt 882

ghExklusives Architektenhaus in einer der Bestlagen Lüdenscheids. 119.000,00 €

Baujahr: 1988
Grundstücksgröße: 0 m²
Gesamtwohn-/Nutzfl.: ca. 69,0 m²
Wohnfläche: ca. 60,0 m²


Dachgeschoss: ca. 60 m
² Wfl.
Wohnzimmer mit Balkon
Schlafzimmer
Küche
Diele
Bad
Spitzboden als zusätzl. Nutzfläche (ca. 9 m²)
Keller und zugeordneter PKW-Stellplatz

Fenster: Kunststoff/ Isolierverglasung
Heizung: Gaszentral m. Warmwasser

Ansprechende Dachgeschosswohnung oberhalb der Hohfuhrterrassen mit herrlichem Ausblick ins Grüne. Nicht nur die ruhige, stadtzentrale Lage ist ein Highlight dieser Wohnung, auch das helle Wohnzimmer (z.T. giebelhoch) mit großen bodentiefen Fenstern zum Südbalkon ist das besondere "Extra". Eine gepflegte Wohnung, ideal für ein bis zwei Personen, mit optimaler Grundrisslösung und reichlich Abstellfläche im Spitzboden (zugänglich innerhalb der Wohnung). Das Tageslichtbad ist mit Wanne ausgestattet, die Böden in der Wohnung teilweise gefliest. Im Untergeschoss der Wohnung sind der Kellerraum, sowie der Gemeinschaftswasch- und Trockenraum untergebracht, von hier gelangt man in den Garten.
Im vorderen Bereich des Objekts sind die Garagen und die PKW-Stellplätz an- und zugeordnet. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, trotzdem geniesst man hier gerade ab nachmittags und am Wochenende viel Ruhe!
Die Wohnung ist ab Anfang November frei.

EnEV: V, 153 kWh/(m²a), Bj. 1988, Gas

Kaufpreis 119.000,00 €
Courtage: beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585).
Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung.

 

 




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