Objekt 879

Über den Dächern von Lüdenscheid. 86.000,00 €

Baujahr: 1993
Grundstücksgröße: 2608 m²
Gesamtwohn-/Nutzfl.: ca. 62,0 m²
Wohnfläche: ca. 62,0 m²


2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnzimmer mit Loggia
Schlafzimmer
Küche
Diele mit Abstellraum
Bad mit Wanne und Dusche
Spitzboden innerhalb der Wohnung
Keller und optional Tiefgaragenplatz

Fenster: Kunststoff/Isoliervergl./Rollläden
Heizung: Gaszentral m. Warmwasser

Im Dachgeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses Nähe Christuskirche, mit Blick bis Halver, befindet sich diese helle, freundliche 2-Zimmer-Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer ( mit Platz für den Esstisch) bietet Zugang auf die Loggia mit Sonne bis in die Abendstunden und eine traumhafte Fernsicht. Die Räume sind Überwiegend mit Teppichboden ausgelegt, die Küche mit PVC und das Bad ist weiß gefliest. Reichlich Nutzfläche ist in dieser Wohnung vorhanden, zum einen ein zweckmäßiger Abstellraum in der Diele, sowie der große, von der Wohnung begehbare Spitzboden im Dach. Im Untergeschoss befinden sich der Kellerraum, sowie der Wasch- und Trockenraum.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, eine schnelle Anbindung zur BAB45, die Bushaltestelle direkt vor der Haustür und die Nähe zur City - weitere Pluspunkte dieser Wohnung. Eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
Als weitere Option wird ein Tiefgaragenstellplatz angeboten, der Kaufpreis hierfür beläuft sich auf 7000,-- €
EnEV: V, 87,1 kWh/(m²a), Bj. 1994, Gas
 
Kaufpreis 86.000,00 €
Courtage: beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585).
Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung.

 

 




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