Objekt 877

2-Zimmer-ETW im Oeneking mit Fahrstuhl und herrlichem Fernblick. 57.500,00 €

Baujahr: 1978
Grundstücksgröße: 4593 m²
Gesamtwohn-/Nutzfl.: ca. 50,0 m²
Wohnfläche: ca. 50,0 m²


2-Zimmer-Wohnung,  ca. 50 m² Wfl.
Wohnzimmer mit Balkon,
Küche m. kleinem Abstellraum
Schlafzimmer
Diele
Bad mit Dusche
Garage

Fenster: Holz/Isolierverglasung/Rollläden
Heizung: Ölheizung m. Warmwasser

Äußerst gepflegte Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden) einer Wohnanlage im beliebten Stadtteil Oeneking. Am Ende einer Sackgasse, sehr ruhig und sonnig, bietet die Wohnung einem Paar oder Single eine optimale Ausnutzung der vohandenen Wohnfläche. Das Wohnzimmer mit Parkettboden verfügt über einen großen Süd-West-Balkon nit herrlichem Ausblick, ein Highlight dieses Objekts. Eine Kochküche mit kleinem AR schliesst sich an. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet, Bad und Diele sind gefliest. Im Untergeschoss befinden sich der Kellerraum, sowie der Gemeinschaftstrockenraum
(allesamt mit Fahrstuhl erreichbar). In direkter Nachbarschaft zur Wohnanlage wurden die Garagen errichtet, die zur Wohnung gehörende Garage verfügt über einen elektrischen Torantrieb. Die Umlage ist äußerst gepflegt und ansprechend gestaltet,  das Dach der Wohnanlage wurde gerade saniert, eine hohe Rücklage für etwaige Reparaturen ist immer noch vorhanden. Weitere Vorzüge der Wohnung sind die nahegelegene Bushaltestelle, sowie sehr gute, fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist bereits geräumt und könnte kurzfristig übernommen werden.

ENEV:  V, 164 kWh/(m²a), Bj. 1977, Öl
 
Kaufpreis 57.500,00 €
Courtage: beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585).
Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung.

 

 




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