Objekt 865

Äußerst gepflegtes Reihenhaus in beliebter Lage, 205.000,00 €

Baujahr: 1987
Grundstücksgröße: 247 m²
Gesamtwohn-/Nutzfl.: ca. 185 m²
Wohnfläche: ca. 103 m²

EG:  ca. 56 m²
Wohn-/Esszimmer mit Balkon ca. 35 m², Küche, Diele, Duschbad, Windfang.

OG:  ca. 47 m²
Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur und Wannenbad.

Nutzfläche: ca. 82 m² zzgl. Garage
DG: ca. 28 m², ausgebaut, Hobbyraum, AR
UG: ca. 54 m², Hobbyraum mit Ausgang auf die Terrasse ca. 27 m², Kellerraum, Heizungsraum, Öllagerraum, Flur.

Fenster: Holz/Isolierverglasung/Rollläden
Heizung: Ölzentralheizung m. Warmwasserversorgung

Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus, barrierefrei zu erreichen, mit gutem Zuschnitt und weiterer Platzreserve, somit auch für eine große Familie ideal. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit angrenzendem, großzügigen Wohn-/Esszimmer und Balkon, dieser bietet Sonne bis in die Abendstunden  und einen herrlichen Fernblick. Desweiteren sind Windfang, Diele und ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, ein großer Flur und Tageslichtbad mit Wanne. Der Dachboden ist ausgebaut und über eine Bodentreppe erreichbar. Das Untergeschoss ist gefliest, der große Hobbyraum mit Ausgang auf die Terrasse und das gepflegte Grundstück, könnte noch abgeteilt werden um einen weiteren Wohnraum zu schaffen. Ein Haus in sehr gutem Pflegezustand, mit Stellplatz und Garage, Bushaltestellen in direkter Nähe, guter BAB-Anbindung sowie Kindergarten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort.

 

Kaufpreis 205.000,00 €
Courtage: beträgt vom Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.
Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache. Bitte rufen Sie mich an und vereinbaren einen Termin (Tel. 02351/918585).
Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns von Dritten erteilten Informationen übernimmt die Firma PLEUGER Immobilien e.K. trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung.

 




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